Souhaitant acheter en viager, je voudrais savoir comment est fixé le montant de la rente. Pouvez-vous me donner des infos à ce sujet ?
Je suis obligé de revendre mon logement. J'ai encore mon crédit immobilier à rembourser, alors que devient-il ?
J'ai un PEL, mais comme je suis déjà propriétaire de ma résidence principale je me demande si je peux l'utiliser.
Tous les mois, notre locataire nous réclame une quittance mensuelle, tous les mois, c'est un timbre de plus dans notre budget. Alors peut-on lui facturer les frais d'expédition, d'autant que nous lui envoyons sur sa demande ?
J'ai quitté ma colocation il y a deux mois et je n'ai toujours pas reçu le remboursement de mon dépôt de garantie. Quelles démarches dois-je effectuer pour obliger le propriétaire de mes anciens colocataires à respecter le délai de deux mois ?
Je voulais investir dans la pierre, mais pas seulement dans un logement. Mon choix d'investissement a été plus conséquent : un immeuble de rapport. Mon choix se porte toujours sur la pierre et l'immeuble, mais je souhaite, ayant eu un autre coup de coeur, retirer mon offre d'achat d'immeuble. Je me suis engagé à maintenir l'offre pendant 1 mois, mais comme elle n'a pas encore été acceptée, je voulais savoir si je pouvais me rétracter.
De quels crédits d'impôt peut-on profiter pour réduire sa facture de chauffage ?
Ma compagne avec qui je suis pacsé m'a mis en bénéficiaire de son contrat d'assurance-vie, avant la loi TEPA. Si elle vient à décéder, que devrais-je payer ?
Mon dépôt de garantie ne m'a pas été remboursé dans son intégralité. La raison invoquée par mon propriétaire est le trou de cigarette. Comme je suis fumeur, je vois plus les trous de cigarette comme un usage normal du logement que comme une dégradation. Ai-je raison ?
J'ai fait construire ma maison. Je souhaite obtenir un certificat de conformité. À qui dois-je m'adresser ?
A Paris ou dans les grandes métropoles, dans l'arrière-pays provençal ou basque, dans les stations internationales à la mer comme à la montagne, les biens exceptionnels ne semblent pas connaître la crise, même si la négociation sur ce type de biens devient aussi « tendance ».
Un rez-de-chaussée sur cour vendu au même prix que celui donnant sur vrai jardin privatif, un second étage bruyant vendu au même prix qu'un quatrième, un appartement des années soixante sans isolation approchant la même valeur que celui des années quatre-vingt... la folie est belle et bien terminée et c'est tant mieux.
En septembre dernier, au début de la crise financière mondiale, le taux du crédit baissait de 0,10 % pour les prêts à taux fixe. En octobre, après la faillite de plusieurs banques américaines et la mise à mal de la place financière en général, le taux des prêts à taux fixe augmentait de 0,20 %. Et cela même si la banque centrale européenne a décidé, au même moment, de baisser alors son taux directeur. Pour les emprunteurs qui cherchent à acheter pour profiter de prix plus attractifs, c'est à ne rien comprendre.
Véritable bonne nouvelle dans l'actualité de ces derniers jours, l'immobilier de l'hexagone est mieux armé que celui des autres pays, Etats-Unis, Espagne, Grande Bretagne pour résister à la crise financière actuelle. Pourquoi ? Un analyste financier du groupe Crédit du Nord a étudié ces divers marchés mettant en exergue leurs défauts.
Chaque jour depuis une petite quinzaine, un lot de catastrophes dans les actualités mondiales. Les faillites des plus grosses entreprises bancaires américaines, font « dévisser » les Bourses du monde entier.
Avec, comme répercussion en France, une rétention du crédit vis-à-vis des particuliers et des professionnels : les établissements bancaires ne veulent pas prendre de risque et exigent par rapport aux particuliers un apport personnel et donc un endettement moindre que les 30 voire 33 % consentis auparavant ; et s'il y a revente, la banque ne cherche pas à assumer plus de 60 % du bien en crédit relais. Dans le neuf, la barre est élevée chez les professionnels pour mettre en commercialisation de nouvelles opérations, les banques se montrant frileuses. Ce qui induit, pour les acquéreurs, des conditions d'achat restreintes. D'autant que les nouvelles normes et l'augmentation du coût des matières premières orientent la construction neuve à la hausse.
2,1 %, c'est l'augmentation annuelle des loyers de marché. Petite augmentation par rapport aux années précédentes, 2,7 % en 2007, 3,4 % en 2006. Pour Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université de Paris X-Nanterre et auteur de l'étude Clameur sur l'évolution des loyers, « le retour au calme se confirme. Le temps des hausses rapides est désormais terminé ».
La Loi de Modernisation de l'Économie du 4 août, la fameuse LME, ne contient pas que le droit pour chacun à la fibre optique dans son volet immobilier. Il est aussi question du changement d'usage dans les locaux d'habitation. Passer de l'habitation à l'activité professionnelle passe par la mairie !
Avant, c'était la récupération des eaux de pluie, sans distinctions. Depuis la publication au Journal Officiel, le 29 août 2008, de l'arrêté relatif à la récupération des eaux de pluie et à leur usage à l'extérieur et à l'intérieur des bâtiments, on ne peut plus mettre toutes les eaux de pluie dans le même seau.
L'ADSL a fait son entrée dans les immeubles. C'est désormais l'heure du Très Haut Débit. Avec la Loi de Modernisation de l'Économie ayant pour ambition de stimuler les énergies, le droit pour chacun à la fibre optique va se présenter à chaque porte. En attendant, SeLoger déploie la fibre optique et la Loi de Modernisation de l'Économie.
Quand le budget de l'Etat 2009 risque d'être aussi rigoureux que notre été, il n'y a pas le choix, il faut faire des économies d'énergies. Le PTZ vert de Jean-Louis Borloo est une solution, mais le Projet de Loi des Finances se tourne aussi vers l'écologie en décidant de "verdir" le projet de loi Travail, Emploi et Pouvoir d'Achat, ce qui pourrait permettre de déduire encore davantage d'intérêts d'emprunt de l'impôt sur le revenu en cas d'achat d'un logement à basse consommation énergétique
Impossible de créer une fenêtre supplémentaire ou une baie vitrée sans respecter, vis-à-vis de ses voisins, des distances imposées par le Code civil. Celui-ci, en effet, impose le respect de distances minimales (articles 675 à 680) lors d'ouvertures donnant sur une propriété contiguë afin de protéger l'intimité de chacun.
La loi de Finances pour 2009 qui va être votée en fin d'année prévoit un train de mesures en faveur du logement durable. En principe, ces mesures devraient être adoptées par le Parlement.
Vous êtes salarié et vous voulez faire réaliser, par une entreprise, des travaux dans le logement que vous habitez. Profiter du 1 % logement est une solution attractive sur le plan financier. Explications pour l'utilisation du prêt Pass-Travaux.
La réforme de l'urbanisme a modifié le régime des autorisations d'urbanisme et à ce titre le permis de construire, ses formalités et le déroulement de son instruction.
La réforme de l'urbanisme a modifié le régime des autorisations d'urbanisme, permis de construire et déclaration préalable, ainsi que les formalités et le déroulement de l'instruction de ces autorisations.
A Pékin, la maison d'une militante rendue célèbre par sa lutte contre les expropriations dans la vieille ville de Pékin a été détruite....
La dernière demeure, l'assurance décès et l'héritage font partie de la vie de la maison, et dernièrement de la vie de l'Assemblée nationale : jeudi...
Novembre a vu tomber les feuilles et les classements. Les "100 plus beaux films du monde" sont parus et Cushman & Walkefield vient de faire paraître...
C'est tard dans la soirée du 17 novembre que les députés ont adopté l'amendement plafonnant le bénéfice global des niches fiscales. Désormais,...
Après avoir été fortement épinglés par la Direction générale de la consommation, de la concurrence et de la répression des fraudes, les syndics se...
La réhabilitation des ascenseurs est en route, même si parfois elle traîne un peu. Il faut savoir que 450 000 sont en cours de modernisation sur une...
A l'initiative d'Ateliers et Lofts, spécialiste de logements atypiques et de son antenne Architecture de Collection, concernant plus spécifiquement...
La cote de l'immobilier de prestige ne se dément pas, même en période plus austère. Et pour preuve, le Salon de l'Immobilier de Prestige qui se...
Hier, 17 novembre, le courtier en ligne Empruntis a annoncé dans son communiqué de presse sur les "Baromètres régionaux : les taux région par région"...
A partir du 1er janvier 2009, un petit nouveau viendra allonger la longue liste des diagnostics en matière de transaction : le...
Une bonne nouvelle pour les achats de logements neufs : afin de donner un coup de fouet au marché de l'immobilier, Christine Boutin se dit favorable...
Lundi 17 novembre 2008 et vous n'avez encore rien fait ? Nous vous rappelons qu'aujourd'hui est le jour de la Fête des entreprises : "J'aime ma boîte"...
Pour Valéry Giscard d'Estaing, "l'avenir, ce n'est pas le vent", "l'avenir, c'est le soleil" ? L'ancien Président de la République...
Si les partisans de l'éolien ont trouvé en José Manuel Barroso un soutien, M. Jacques Blancard, l'ancien secrétaire général de l'Observatoire de...
Hier, jeudi 13 novembre, le Président de la Commission européenne a appelé les compagnies énergétiques à répercuter la baisse actuelle des prix du...
Le 17 novembre, en même temps que la Fête des Entreprises, SeLoger vous annonçait la première édition de la semaine des Energies renouvelables, du Bâtiment et de la Maîtrise de l'Energie, du 17 au 22 novembre. Parce que l'amélioration de l'efficacité énergétique du bâtiment est une priorité nationale depuis les conclusions du Grenelle de l'Environnement et que le ministre de l'écologie Jean-Louis Borloo vient de présenter une série de 50 mesures pour un développement des énergies renouvelables à haute qualité environnementale ou une transition énergétique réussie, SeLoger se lance dans "l'une des plus grandes batailles de l'humanité" ou l'essentiel des actions pour préserver la Planète !
Demain, jeudi, est souvent le jour des soirées After Work. Mais jeudi 20 novembre 2008, ce n'est pas là où il faut être. "The place to be" est la soirée inaugurale de l'Atlantis de Dubaï. Vous n'avez pas reçu le carton géant où figurent les maquettes réduites de la Tour Eiffel ou de l'Empire State Building ? Dommage de ne pas faire partie des VIP, mais il y a toujours plus malheureux que nous, comme le pauvre roi de la pop récemment contraint de vendre sa propriété mythique pour cause de dettes impayées. Pas de singes dans le coin pour vous tenir la barbichette ou se lancer dans un hilarant concours de grimaces, mais SeLoger vous remonte le moral en vous faisant pénétrer dans les coulisses de "the mega-party de la décennie" et les couloirs de l'hôtel de grand luxe !
Alors que nous nous sommes intéressés au déménagement du Château de Dammarie-lès-Lys rue Charlot, on ne s'intéresserait pas à la restauration des toitures de l'édifice du Pavillon Baltard accueillant "La Nouvelle Star" ? Le Pavillon Baltard a déjà dû affronter Horatio Caine et Gregory House, il ne fera pas face à notre indifférence ! SeLoger prend la place d'André Manoukian ou Philippe Manoeuvre dans le jury de "Nouvelle Star" 2009 et braque les projecteurs sur le Pavillon Baltard et ses travaux de rénovation.
Ces derniers temps, les régimes de défiscalisation Robien et Borloo étaient moins "tendance" que "méfiance". Alors que les équipes de Christine Lagarde pensaient que ces mois de défiance étaient le moment opportun pour une relance de ces dispositifs de soutien à l'investissement locatif par une réforme, Christine Boutin vient de rejeter cette possibilité. SeLoger, qui n'a pas un coeur de pierre, va voir s'il ne peut pas prendre la défense de Borloo and Robien.
Pour lutter contre le réchauffement de la Planète à grands coups de radiateurs et contre le squelette gelé entrechoquant ses arrêtes comme au jeu des osselets, l'isolation thermique est venue à votre secours. Mais comment faire pour lutter contre un fanatique de la perceuse ou un chien hurlant avec les loups ? C'est encore loin le petit nid douillet ? Vous pouvez toujours sortir l'échanger contre un fauteuil de cinéma devant un film sur une autoroute inactive depuis plusieurs années et une maison isolée au bord du bitume jusqu'au jour où... C'est encore loin la home sweet home ? Juste après l'isolation phonique. SeLoger vous donne quelques conseils et vous apporte quelques astuces pour lutter contre le bruit.
Massifs exceptionnels, domaines skiables privilégiés, stations renommées et parfaitement équipées, activités « après-ski » variés, parc immobilier sans cesse adapté à la demande d'une clientèle de plus en plus cosmopolite... Mille et une raisons pour investir à la neige ; pour le plaisir et pour le placement.
C'est le rêve de nombreux locataires qui cherchent désespérément à habiter une maison et le bonheur de l'investisseur qui peut tabler sur un bon rendement et sur une revente actuellement gagnante.
Eté comme hiver, la montagne opère une véritable magie. Face à un domaine skiable renommé mondialement et à un appétit des randonneurs l'été, l'investisseur arrive à louer de plus en plus longtemps. Et à obtenir une meilleure rentabilité.
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« Moins de frais, plus de ventes = tout le monde s’y retrouve »
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