Agence immobilière

Agence immobilière Angers

Nego For You est une agence immobilière familiale située à Angers, offrant un accompagnement complet, de l’estimation du bien jusqu’au déménagement, pour des ventes sécurisées et valorisées.

Valorisez votre bien avec des conseils sur mesure

À Angers, Nego For You accompagne les propriétaires dans la vente de leur maison, appartement ou autre bien.

Notre estimation est offerte et tient compte de l’état du bien, des tendances du marché et de la localisation précise. Nous vous apportons également de précieux conseils pour optimiser la valeur de votre bien.

Estimation précise et personnalisée

Nos experts fournissent une évaluation complète, intégrant l’analyse du marché local, des biens comparables et des perspectives de plus-value.
L’estimation tient compte des particularités du bien, du standing, et des zones recherchées. Ce service permet à nos clients de prendre des décisions éclairées et de vendre au juste prix.

Vente de biens haut de gamme

Nous vous accompagnons dans la vente de biens premium et d’exception, qu’il s’agisse de maisons anciennes rénovées, lofts, appartements Haussmanniens ou maisons à rénover.

Chaque projet bénéficie d’une mise en valeur optimale, incluant photographie professionnelle, diffusion sur notre réseau et accès à notre carnet d’adresses unique.

Expertise territoriale

Implantés à Angers, nous maîtrisons l’ensemble du territoire et les spécificités de chaque quartier. Notre connaissance approfondie des zones comme Madeleine, Ralliement, place du Lycée ou Doutre nous permet d’évaluer avec précision la valeur d’un bien et d’identifier rapidement des acquéreurs sérieux.

Clients accompagnés en 2025

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Un niveau d’exigence et de dévouement à la hauteur de vos projets immobiliers.

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Trouvez l’emplacement idéal pour votre activité

Nego For You accompagne les professionnels dans la vente et la location de bureaux, locaux commerciaux, restaurants, exploitations agricoles et entrepôts. Nous proposons un suivi complet, incluant estimation, conseils sur travaux ou aménagement, négociation et accompagnement administratif. .

Bureaux et locaux commerciaux

Nous ciblons les entreprises recherchant des espaces adaptés à leur activité à Angers et sa première couronne. Chaque bien est sélectionné pour sa localisation stratégique, sa surface optimale et son potentiel d’évolution. Nos experts accompagnent aussi les entreprises dans la négociation et la rédaction des baux commerciaux.

Vente de fonds de commerce et restaurants

Nous proposons une offre complète pour les commerces, bars ou restaurants, avec une évaluation précise de la valeur du fonds, un accompagnement sur les diagnostics et travaux éventuels, et un suivi personnalisé pour sécuriser chaque transaction.

       
 
   4.9196 avis

Un service 360°

Home staging et mise en valeur

Nous proposons des solutions de home staging adaptées à chaque bien : préconisations, mise en scène et coordination des prestataires.

L’objectif : accélérer les visites, augmenter l’attractivité et maximiser le prix de vente grâce à une présentation professionnelle et ciblée.

Accompagnement travaux et devis partenaires

Nos partenaires artisans interviennent pour diagnostiquer et chiffrer les travaux recommandés.

Nous coordonnons les devis, priorisons les interventions à forte valeur ajoutée et aidons à piloter les petits travaux pour améliorer la performance énergétique et l’esthétique du bien.

Estimation offerte et service déménagement

L’estimation offerte inclut une analyse 360° de votre bien. Nous complétons ce service par des solutions pratiques comme le conseil déménagement via nos partenaires. Nego For You facilite la transition entre vente et emménagement pour une expérience fluide et sereine.

©Vidéo : l’Angevin Media

Un marché dynamique et sécurisé pour vos projets

Pourquoi Angers attire les investisseurs ?

Angers bénéficie d’une croissance démographique constante, d’une forte demande locative et d’une qualité de vie reconnue. Le marché y reste stable, accessible et résilient, ce qui en fait un territoire idéal pour sécuriser un investissement et développer durablement son patrimoine.

Immeubles de rapport

Les immeubles de rapport restent très recherchés à Angers. Nous vous aidons à cibler les quartiers porteurs, analyser le potentiel locatif, anticiper les travaux nécessaires ou optimiser la performance énergétique.

Fiscalité et optimisation patrimoniale

Choix du régime fiscal, projection de rentabilité, arbitrage entre revenus fonciers et dispositifs avantageux : nos conseils incluent une vision globale. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement précis pour maximiser la valeur de votre investissement.

Découvrez les professionnels qui feront aboutir votre projet immobilier.

Nego For You, c’est 13 négociateurs expérimentés répartis sur 2 agences stratégiques : Angers et Châteauneuf-sur-Sarthe. Notre force ? Une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité sans faille.

Chaque membre de notre équipe conjugue expertise technique et sens du service. Formés aux évolutions du secteur et aux attentes des acquéreurs comme des vendeurs, nous vous garantissons un accompagnement professionnel à chaque étape de votre projet.

Notre implantation locale nous permet d’être au plus près de vos besoins, avec une disponibilité et une efficacité qui font la différence. De l’estimation à la signature, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié qui maîtrise parfaitement son territoire et met son savoir-faire au service de vos objectifs.

Quelle est la différence entre estimation et valeur réelle du marché ?

L’estimation offerte par Nego For You fournit une fourchette basée sur le marché local, l’état du bien et le quartier. La valeur réelle dépend de la négociation, de la demande et des caractéristiques uniques du bien au moment de la vente.

Comment se déroule une vente avec Nego For You ?

Nous commençons par l’estimation, puis la mise en valeur du bien (photos, mise en ligne, off market). Les visites sont accompagnées et personnalisées, et nous guidons nos clients dans chaque étape administrative et juridique jusqu’à la signature finale.

Puis-je vendre un bien commercial et un bien résidentiel simultanément ?

Oui, Nego For You gère différents types de biens en parallèle. Chaque transaction bénéficie d’un suivi individualisé, avec des conseils adaptés à la nature du bien et à son potentiel de valorisation.

Quels documents sont nécessaires pour réaliser une estimation ?

Nous demandons titres de propriété, diagnostics techniques et plans. Ces informations permettent de réaliser une estimation précise et personnalisée, incluant conseils sur travaux ou mise en valeur.

Combien de temps prend une transaction immobilière ?

La durée dépend du type de bien et de la demande. Notre expertise permet d’accélérer les démarches, de sécuriser chaque étape et de limiter les délais tout en garantissant une transaction optimale.

L’agence aide-t-elle à la négociation avec les acheteurs ?

Oui, notre équipe négocie au mieux vos intérêts, en s’appuyant sur son carnet d’adresses unique et sa connaissance du marché, afin de garantir le meilleur prix et sécuriser la vente pour chaque client.

Suivez nos conseils et analyses du marché immobilier angevin, nos nouveautés et retours d’expérience pour préparer votre projet en toute sérénité.

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Avis google

      EXCELLENT  
   Basée sur 8 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Emeline Aubry 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Clémentine pour son professionnalisme, sa bonne humeur. Elle accompagnait les vendeurs de la maison que nous avons acheté mais nous à la fois accompagné et conseillé et nous a permis d'acheter notre première maison sereinement.
Je recommande cette agence notamment Clémentine 😊 et si nous avons des connaissances qui souhaitent acheter ou vendre ou même nous plus tard nous n'hésiterons pas à faire cette démarche avec vous à nouveau. Merci encore 🙏
  
 
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   laure grenier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à M.Desvignes Nicolas pour son professionnalisme et sa réactivité. Je ne manquerai pas de revenir vers vous si besoin.
  
 
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   Nathanael Peaud 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons été accompagnés par François dans l’acquisition d’une demeure d’exception, un projet particulièrement complexe qu’il a su piloter avec une grande maîtrise.
Sa disponibilité, sans faille quel que soit le jour et l’heure, son professionnalisme et surtout sa pro-activité ont été déterminants à chaque étape.

François anticipe, sécurise et fait avancer les sujets avec une rare efficacité.

Un accompagnement haut de gamme doublé d’une belle rencontre humaine, à la hauteur du bien et des enjeux. Nous le recommandons sans réserve.
  
 
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   hugo belliard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un énorme merci à Nathan pour son support, sa proactivité et son professionnalisme lors de mon achat récent avec Nego For You.

Toutes les étapes se sont bien passées avec toutes les parties prenantes (vendeur, notaire etc etc).

Je recommande !
  
 
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   Irving Augier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expérience, super équipe, merci pour votre travail !
  
 
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   sophie pickeu 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bravo à toute l’équipe et en particulier félicitations à Julien pour cette vente pas toujours facile 😅
  
 
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   Stéphane BOURDON-MINIER 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bon conseils avec Julien lors de l’achat d’un local à Saint-Barthélemy d’Anjou
Très réactif très professionnel, je recommande vivement
  
 
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   Julie BERNARD 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellente expérience dans le cadre de notre première acquisition avec Clémentine.
Nous avons particulièrement apprécié sa réactivité irréprochable ainsi que le professionnalisme de cette agence.
Encore un grand merci à Clémentine pour son accompagnement dans notre projet. Nous ne manquerons pas de faire appel à vous si nous venions à vendre

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