• Vendu

Description

Réf : 3640
Situé sur la commune du Plessis Macé, commune déléguée de Longuenée-en-Anjou, à 20 minutes d'Angers,  cette maison familiale d'environ 130 m² est agrémentée d'un charmant jardin sans vis-à-vis.
L'ensemble séduit par ses volumes et ses nombreux espaces de vie offrant un cadre de vie confortable et agréable.
L'entrée dessert une salle à manger permettant d'installer une grande table à manger. Un salon chaleureux avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte, sont inondés de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, et permettent de communiquer avec l'extérieur. Attenante à la cuisine, une buanderie/arrière cuisine facilite la communication entre le garage et l'accès à la maison.
L'aile gauche de la maison dévoile, une espace parentale avec une belle chambre de 17 m2 et ses nombreux rangements, une salle d'eau double (baignoire & douche), un toilette indépendant. Une extension de 2010 dévoile une seconde chambre au rez de chaussée exposé sud Ouest avec vue sur le jardin.
L'étage propose une chambres lumineuse, une salle d'eau et 60 m2 environ de grenier à aménager volume idéal à interpréter en un espace dédié aux enfants.
Un charmant jardin ensoleillé, arboré et végétalisé vient personnaliser l'extérieur offrant un véritable écrin de tranquillité. 
Un carport offrant de nombreux stationnements extérieur agrémente ce bien.
DPE : E/B Prix : 316 000€TTC hono chg vendeur. Agent Co
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1822€ et 2464€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison Le Plessis Mace 6 pièce(s) 126 m2 , Angers

Vendu
6 pièce(s) 126 Réf :  3640
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800012 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR03928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI44012016000014279 | Date de délivrance : 2022-11-21 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante