Description

Réf : 3237

ANGERS PROCHE CENTRE VILLE : Accès gare direct, APPARTEMENT T4 DE 108 M² ,pièce de vie de 33 m² prolongée par une terrasse exposée plein ouest baigné de lumière, une grande cuisine A/E, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et terrasse, SDD, rangements, cave et garage (TRAVAUX DE RAVALEMENT ET REPRISE DES GARDES CORPS EN COURS). Copropriété de 199 lots principaux , charges courantes annuelles 3618.12 € (chauffage et eau inclus
Surface : 108 m²
Prix du bien : 292553FAI€
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 17553€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 602
Charges prévisionnelles annuelles : 3618.12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €292 553 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
13

Aspects financiers

Prix
292553 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2381 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
602
Charges annuelles (ALUR)
3618.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108 m2

Extérieur

Année construction
1973
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1310 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR