• A vendre

Description

Réf : 3286
Local commercial de caractère en plein coeur d'Angers

Localisation idéale : Situé à quelques pas de la Place du Ralliement, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée.

Caractéristiques du local :

- Surface de vente de 90m2 lumineuse avec une belle vitrine
- Bureau indépendant
- Coin repos équipé d'une douche et de sanitaires
- Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir

Idéal pour : Commerce, agence, showroom, bureau ou galerie d'art.
Loyer mensuel : 1 500 € HT

Points forts :
Emplacement premium, à proximité immédiate des transports et des parkings.
Charme unique avec des finitions soignées.

Disponibilité immédiate pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions.
** €168 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de bail , Angers

€168 000 ** dont 12.00% TTC d'honoraires
90 Réf :  3286
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEGO for you pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEGO for you julienleroy.immo@outlook.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Grand pavillon avec vie de plain pied Grand pavillon avec vie de plain pied 2
Grand pavillon avec vie de plain pied , Angers
357 000 € **
7 pièce(s) 160 Réf :  4007
  • Exclusivité
Maison Angers 106 m2 Maison Angers 106 m2 2
Maison Angers 106 m2 , Angers
399 000 € **
4 pièce(s) 106 Réf :  4050
Maison Angers r\u00e9nov\u00e9 4 pi\u00e8ce(s) 114 m2 Maison Angers r\u00e9nov\u00e9 4 pi\u00e8ce(s) 114 m2 2
Maison Angers rénové 4 pièce(s) 114 m2 , Angers
379 000 € **
4 pièce(s) 114 Réf :  4021
Magnifique maison contemporaine Magnifique maison contemporaine 2
Magnifique maison contemporaine , Angers
731 500 € **
8 pièce(s) 260 Réf :  4023
Maison Angers 5 pi\u00e8ces 117 m2 Maison Angers 5 pi\u00e8ces 117 m2 2
Maison Angers 5 pièces 117 m2 , Angers
493 500 € **
5 pièce(s) 117 Réf :  4066
Maison T3 r\u00e9nov\u00e9e ANGERS Maison T3 r\u00e9nov\u00e9e ANGERS 2
Maison T3 rénovée ANGERS , Angers
197 950 € **
3 pièce(s) 58 Réf :  3198
Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800012 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR03928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI44012016000014279 | Date de délivrance : 2022-11-21 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante