A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ PMU

GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir au coeur des Trois Vallées, dans le centre-ville de Brides les Bains, proche Meribel, Courchevel, un fonds de commerce de 200 m2 ( locaux commerciaux à usage de café bar comprenant une salle de bar, cuisine, deux toilettes, réserve, un local en bois à usage d'entrepôt, une cave.
Ce commerce Bar Tabac FDJ/PMU (licence IV ) avec possibilité petite restauration (brasserie) disposant d'une terrasse sur rue (20 places assises) est idéalement situé dans une zone dynamique et touristique, offrant une excellente visibilité et un passage très important.
Ce commerce bénéficie d'une belle surface commerciale et d'un fort potentiel de développement.
Base solide de clients réguliers plus curistes.

Ce fonds de commerce dispose au premier étage d'un logement de fonction ( deux pièces, WC, SDB), au deuxième étage, trois chambres, WC, douches, au-dessus, combles aménagés comportant un T1 avec possibilité de louer le tout en AirbnB. (surface totale commerce + logements : 350 m2), 2 places de parking couvertes complètent ce bien.

Surface : 350 m² (surface commerciale + logements)
Prix du bien : 475 000€ F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Fonds de Commerce non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique des logements : En cours

Possibilité d'achat des murs indissociable du fonds de commerce.
(580 K€ F.A.I)

Ce commerce est une véritable opportunité , apprécié par les clients et avec un potentiel de croissance intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !

Visites et photos disponibles sur demande après validation d'un échange téléphonique et de votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


NEGO FOR YOU Mountain
Agent Commercial
Filipe NOVAIS (EI) : o619565320
RSAC de Chambéry n°915085666

NEGO FOR YOU Mountain
Luc GERMOND : o620417503

** 475 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur