A vendre

Description

Réf : 4025

Appartement T1 au coeur d'Angers

Découvrez ce charmant T1 situé dans un bel immeuble d'époque, en plein centre-ville d'Angers.

L'appartement comprend :

Une agréable pièce de vie lumineuse
Une salle d'eau et un wc

Idéal pour un investisseur, cet appartement combine cachet et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.
DPE : F/C

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
120200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
26.65 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Appartement 26,7m² , Angers

€120 200 **

1 pièce(s) 27 m² Réf : 4025

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

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