Maison / Terrain Constructible / Piscinable

Maison familiale avec vie de plain-pied de 100m² sur une jolie parcelle de 2004m² sans vis-à-vis arborée et clôturée (ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE) avec un garage d'une superficie de 40m² et d'un cabanon.
Possibilité perpétuelle d'agrandissement laissant place à votre imagination.

Cette maison des années 70, non mitoyenne située dans un environnement agréable au calme, sur la commune de Saint Barthélemy d'Anjou vous propose :

Au rez-de-chaussée: une entrée, un spacieux salon/séjour traversant, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur une agréable terrasse orientée Sud/Est.

Vous trouverez également un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, une douche, un wc avec lave-main séparé et cellier.
A l'étage vous trouverez également des combles aménageables.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison à rafraîchir saura ravir votre famille.

N'attendez plus, une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E au prix de vente TTC : 388500€/ Hono charg vendeur
Agent Co : 07 81 23 05 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1933 € et 2615 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

** €388 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur